Studiu de caz: Administrare imobile în Ghencea – cum Total Expert Administrare a transformat un bloc vechi într-un spațiu modern și eficient

Blocul B23 situat în cartierul Ghencea, Sector 6, era confruntat cu multiple provocări: neînțelegeri privind gestionarea fondurilor, probleme tehnice la instalațiile comune și un grad ridicat de neîncredere între locatari și administrație. Pentru a readuce liniștea și buna funcționare a imobilului, asociația de proprietari a ales să colaboreze cu Total Expert Administrare.

Strategia aplicată de Total Expert Administrare

Echipa noastră a început cu o analiză detaliată a situației financiare și tehnice a blocului:

• Audit contabil complet realizat de expertul contabil Teodorescu Florentina, membru CECCAR, pentru clarificarea situației financiare;
• Implementarea platformei digitale e-bloc.ro pentru ca fiecare proprietar să aibă acces rapid la documentele financiare și situația plăților;
• Verificări tehnice periodice și coordonarea lucrărilor de reparații urgente în spațiile comune;
• Comunicare transparentă cu locatarii, inclusiv ședințe online și rapoarte lunare detaliate;
• Optimizarea contractelor cu furnizorii pentru servicii de curățenie și întreținere, asigurând calitate superioară la costuri eficiente.

Rezultatele colaborării

După primele luni de colaborare:

• Toți locatarii au acces permanent la situația financiară a blocului și pot efectua plăți online rapid și sigur;
• S-au redus semnificativ disputele legate de fondurile asociației datorită transparenței oferite;
• Spațiile comune au fost recondiționate, iar serviciile tehnice funcționează prompt și eficient;
• Încrederea între administrație și proprietari a fost restabilită, creând o comunitate armonioasă.

Pentru administrare blocuri în Ghencea sau în alte cartiere din Sector 6, Total Expert Administrare oferă soluții personalizate, adaptate nevoilor fiecărei asociații de proprietari.

📞 0731 647 801 | ✉️ total.expert.office@gmail.com | www.expertadministrare.ro